Comment Louer Votre Premier Appartement

2024 Auteur: Francis Oldridge | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 20:39

Quelle que soit votre motivation, obtenir votre premier appartement est un gros problème. Vous vous donnez essentiellement une nouvelle vie, avec un nouvel environnement et une nouvelle routine. Vous aurez la liberté de contrôler votre environnement et la responsabilité qui en découle. C’est un rite de passage et vous voulez bien le gérer, alors voici comment louer un appartement pour la première fois.

Combien devriez-vous économiser pour votre premier appartement?

Vous devriez commencer par calculer ce que vous pouvez vous permettre pour le loyer, les services publics et les frais de déménagement. Voici la liste des éléments à prendre en compte:

1. Frais de dossier, qui comprennent généralement la vérification de crédit.
2. Location.
3. Dépôt de garantie.
4. Assurance locataire.
5. Dépôt pour animaux de compagnie.
6. Dépôts de services publics et frais d'installation.
7. Frais de déménagement.

Gardez à l'esprit que votre propriétaire travaillera souvent avec vous sur le dépôt de garantie en vous laissant payer en plusieurs fois. Les entreprises de services publics autoriseront parfois les versements en ajoutant une partie de votre dépôt aux premières factures jusqu'à ce qu'il soit payé en totalité.

Très peu de gens embauchent des déménageurs professionnels pour leur premier déménagement, mais si votre situation le permet, c'est une bonne idée d'utiliser Angie's List ou quelque chose de similaire pour trouver une entreprise de déménagement réputée. L'option la moins chère, cependant, est généralement de recruter quelques amis, de louer un camion de déménagement et de passer le week-end après-midi à déménager. Assurez-vous d'allouer un peu d'argent pour la bière et le pizzeria afin de garder vos aides bien nourris.

Décidez également du montant que vous pouvez vous permettre de dépenser pour les meubles et les ustensiles de cuisine. Vous n’avez pas besoin d’avoir tout de suite le meilleur de tout. Gardez les choses fonctionnelles et abordables, et ajoutez-les lentement à votre maison lorsque vous le pouvez.

Comment louer votre premier appartement sans crédit

Nous avons mentionné la vérification de crédit avec les frais de dossier, mais que faites-vous si vous n'avez pas de crédit? Il y a plusieurs façons de gérer cela, une fois que vous avez choisi votre appartement. Tout d'abord, parlez-en au gestionnaire de location ou au propriétaire et demandez-lui quelles seraient ses exigences pour vous louer.

• La tactique de négociation populaire consiste à offrir un loyer supplémentaire à l’avance. Certains appartements l'exigent de toute façon, auquel cas il s'agit du "premier mois + le mois dernier dû à la signature". Si vous pouviez vous le permettre, ce geste pourrait rendre votre propriétaire plus à l'aise. Assurez-vous de le documenter, cependant, afin d'avoir la preuve que vous avez prépayé votre dernier mois à l'avance.
• Une autre façon de montrer à votre propriétaire que vous envisagez sérieusement de louer chez lui est de lui offrir une preuve de revenu et de sécurité d'emploi. Pour ce faire, affichez votre talon de paie et votre solde d'épargne. Vous pouvez également leur dire depuis combien de temps vous travaillez pour prouver votre stabilité.
• Vous pourriez être en mesure de négocier un bail à plus court terme comme une sorte de période de location d'essai. De cette façon, votre propriétaire peut voir que vous êtes un excellent locataire qui paie toujours le loyer à temps, mais il n'est pas non plus enfermé dans un bail à plus long terme. De cette façon, aucun de vous n'est coincé dans le cas où les choses tournent mal.
• Les lettres de référence sont parfois comme de l'or. Si vous pouvez fournir la référence du personnage du superviseur ou d'une autre figure d'autorité, cela pourrait convaincre votre propriétaire que vous êtes un locataire responsable. Au fur et à mesure que vous construirez l'historique des locations, vous pourrez également utiliser les anciens propriétaires comme références.
• Les propriétaires individuels peuvent être plus susceptibles de vous louer si vous n'avez pas de crédit, par rapport aux grandes sociétés de gestion immobilière comptant des centaines de locataires, qui voudront peut-être consulter les antécédents de crédit. Vous constaterez peut-être qu'ils sont également plus réactifs aux réparations et aux problèmes lorsqu'ils surviennent. Cependant, ces types de locations peuvent demander un peu plus de travail.
• Si vous ne parvenez pas à louer par vous-même, malgré tout ou partie de ce qui précède, vous pouvez envisager de trouver un cosignataire avec un bon crédit. Il s'agit généralement d'un parent ou d'un proche parent.

De quoi ai-je besoin avant de déménager dans mon premier appartement?

Comment savez-vous ce qu'il faut inclure lors de la création de la liste de contrôle de votre premier appartement? Pensez à votre espace pour votre chambre à coucher, votre salle de bain, votre cuisine et votre salon. Votre nouveau logement pourra-t-il accueillir vos effets personnels? Que devrez-vous acheter? Et quels appareils possédez-vous déjà qui n’auront pas besoin d’être remplacés?

Commencez par votre chambre:

• Matelas et cadre de lit. Certains matelas sont livrés avec un cadre de lit lorsque vous les achetez. Vous n’êtes plus à l’université - retirez votre matelas du sol. Achetez le meilleur matelas que vous pouvez vous permettre. Il peut être utile de consulter notre guide des meilleurs matelas pour une meilleure nuit de sommeil.
• Couvre-matelas / protecteur. Ne sautez pas ceci - vous devez garder votre matelas propre si vous devez utiliser votre garantie.
• Literie. Draps, couette, oreillers et taies d'oreiller.
• Couvre-fenêtres. Stores, stores ou rideaux. Parfois, votre appartement sera meublé avec une ou plusieurs de ces choses, parfois non. Vous pourriez même être en mesure de négocier avec votre propriétaire pour les faire installer.

Puis la salle de bain:

Il n’y a pas grand-chose dont vous devriez avoir besoin pour la salle de bain. Cela dépend de l'appartement. Vous devrez peut-être acheter un rideau de douche - dans ce cas, assurez-vous également de vous procurer une doublure en plastique et des crochets pour rideaux de douche. Lorsque vous achetez votre literie, prenez également des serviettes de bain et des essuie-mains.

Puis votre cuisine:

• Couteaux de cuisine. Procurez-vous les «trois grands» - un couteau de chef de 8 pouces, un couteau d'office et un couteau à pain. Utilisez notre guide des couteaux de cuisine pour vous aider à sélectionner le style ou le fabricant qui vous convient le mieux. C'est certainement un endroit où vous voudrez dépenser un montant raisonnable. Vous obtiendrez de meilleurs couteaux fabriqués à partir d’aciers de meilleure qualité qui tiennent mieux leurs bords et rendent la cuisine plus amusante. Pendant que vous magasinez pour vos couteaux, procurez-vous également l'une de nos 6 planches à découper préférées.
• Vaisselle, argenterie, verres. Obtenez-en assez pour quatre couverts au début; vous pouvez toujours en ajouter plus tard si vous le souhaitez.
• Poubelle + doublures.
• Torchons. Achetez-les au même endroit où vous achetez votre literie et vos serviettes de bain. Conseil de pro: n'achetez pas les essuie-tout minces de style «sac à farine». Procurez-vous ceux qui sont un peu plus moelleux, car ils absorberont mieux l'eau.
• Ustensiles de cuisine de base. N'allez pas trop cher pour cela - vous voulez que cela dure au moins deux ans. Assurez-vous d'avoir au moins une poêle antiadhésive ou deux de tailles différentes, une petite casserole en acier inoxydable avec couvercle, une casserole en acier inoxydable de taille moyenne (4 à 5 litres) avec couvercle et peu de résistance à la chaleur. ustensiles de cuisine. une cuillère en bois, des spatules en silicone de différentes tailles, une louche, des pinces en silicone et une cuillère de cuisine ou deux sont tout ce dont vous avez besoin à ce stade.
• Appareils électroménagers. Cafetière, grille-pain, mixeur, etc. Celles-ci varient en fonction de vos préférences personnelles.

Puis le salon:

Une fois que vous serez bien installé, vous voudrez un endroit dans votre maison où vous pourrez vous détendre et même recevoir des invités. C'est là que le salon joliment meublé entre en jeu. À l'instar d'autres décisions que vous devrez prendre avec votre premier appartement, vous devrez tenir compte de votre espace lorsque vous prendrez des décisions en matière d'ameublement. Cependant, vous souhaiterez principalement un canapé, des tables d'appoint, une table basse, une lampe ou deux, et peut-être une chaise longue ou une causeuse. Dépassé? Ne le sois pas. Explorez certaines de nos marques de meubles préférées, trouvez le canapé que vous aimez vraiment, puis ajoutez d'autres pièces à la pièce pour la compléter.

Hacks de location d'appartement

Très peu de gens peuvent simplement payer leur appartement et acheter tout de suite tout ce dont ils ont besoin. Ces hacks de location vous aideront à économiser de l'argent et à vous sentir bien dans votre nouvel espace de vie:

• Mettez quelques palpeurs sur les subreddits locaux sur les quartiers et les propriétaires. Votre bonheur avec votre appartement dépend beaucoup de la façon dont votre propriétaire potentiel traite ses locataires. Vous voulez le moins de mauvaises surprises possible.
• Découvrez les friperies haut de gamme pour trouver des meubles et des articles ménagers. Des endroits comme TJ Maxx ont des ustensiles de cuisine, des ustensiles de cuisine, des draps et des serviettes de haute qualité pour une fraction de leurs prix normaux. Consultez également vos pages Facebook Buy Nothing locales. Les gens donnent BEAUCOUP de belles choses qu'ils ne peuvent ou ne peuvent plus utiliser.
• Obtenez quelques plantes à ajouter à votre décor. Ils éclairent la pièce, contribuent à la qualité de l'air et lui donnent un aspect élégant. Voici nos 9 plantes d'intérieur préférées.
• Apprendre à cuisiner. Vous n’avez pas besoin d’être doué pour cela, mais apprendre les bases peut vous faire économiser beaucoup d’argent, vous garder en meilleure santé et impressionner vos amis. La cuisine n'a jamais été aussi facile à apprendre, compte tenu du contenu disponible sur YouTube et sur les réseaux sociaux. Vous pouvez également explorer quelques-uns de nos 23 livres de cuisine préférés.
• Investissez dans un ensemble d'outils de base. Ceux-ci vous aideront à effectuer les tâches de base autour de votre appartement, de l'assemblage de meubles à la réparation de petits trous dans le mur. Voici nos choix pour 12 outils que chaque homme devrait avoir dans sa boîte à outils.

Obtenir votre première place est un grand pas en avant, c'est gratifiant et amusant. Si vous restez organisé, payez votre loyer à temps et respectez la propriété du propriétaire, vous tirerez le meilleur parti de votre nouvelle vie indépendante.