Le Terrain Le Moins Cher à Vendre Aux États-Unis Coûte Plus Que De L'argent

2024 Auteur: Francis Oldridge | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 20:39

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Selon l'Agence fédérale américaine de financement du logement, les prix des logements en 2016 ont augmenté dans 46 États et dans le district de Columbia. Pour ceux qui cherchent à acheter leur première maison, cette nouvelle n'est peut-être pas la bienvenue. Si vous avez commencé à rechercher des propriétés, il est probable que votre agent immobilier ait répété le mantra «Emplacement, emplacement, emplacement». D'accord, super. Aussi simple que cela puisse paraître, ces mots ne feront pas baisser le prix de la maison de vos rêves, comme Portland, dans l’Oregon - État avec une appréciation annuelle de 11% en 2016. Alors abordons la situation avec un mantra différent… Prix, prix, prix.

En utilisant des interprétations variées sur la définition du prix, nous, au Manuel, avons recherché quelques propriétés aux États-Unis où la terre est bon marché. À moins que vous ne cherchiez à démarrer une ferme d'aloès dans le désert, ces endroits pourraient ne pas correspondre à beaucoup - ou à aucun - de vos autres critères d'achat de maison.

1. Le moins cher que nous puissions trouver

Si vous ne regardez que le prix, Marquette, Kansas, a une offre que vous ne pouvez pas refuser. Le terrain qu’ils proposent est si bon marché… c’est gratuit. D'après le site Web de la ville, «La communauté de Marquette, dans le Kansas, offre des terrains à bâtir gratuits aux familles intéressées qui recherchent une petite ville extraordinaire, au cœur de l'Amérique, où vivre.» Si vous préférez les espaces ouverts aux bâtiments et aux personnes, mais que vous voulez toujours la communauté, c'est peut-être le bon endroit pour vous. Avec une population d'environ 600 personnes et le tristement célèbre musée de la moto du Kansas, cela pourrait être un diamant brut pour la bonne famille.

2. Le moins cher par acre

À Gerlach, dans le Nevada, vous pouvez obtenir des terres aussi bon marché que 157 $ l'acre. Avec ce genre de prix, vous savez qu'il doit y avoir des captures… La première capture - pour obtenir ce genre de taux, vous devriez envisager d'acheter en gros. Par exemple, consultez ce lot rural à Gerlach, NV, qui compte 38,1 acres pour un peu moins de 6 000 $. Ai-je oublié d'ajouter qu'il est en solde avec plus de 50% de réduction? Le deuxième hic - c’est un désert avec des plaines balayées par le vent et peu de végétation. C’est de la terre, mais c’est à peu près tout. Sur le site Web, "Si vous aimez l'isolement, le ciel bleu et le silence de l'outback, cette propriété est faite pour vous."

3. Le moins cher de la ville

Pour ceux d'entre vous qui aspirent à vivre dans des zones peuplées, il existe des options de réduction dans les villes qui voient le contraire de la croissance. Des villes comme Detroit et Flint ont saisi des lots ou des vendeurs extrêmement motivés qui sont prêts à vendre des lots avec des maisons à des prix avantageux. Ce particulier 2 chambres, 1 salle de bain à Flint, Mchigan se vend pour moins de 3 000 $ et est ouvert à d'autres offres. Il est bon de noter que l’accord peut être trop beau pour être vrai quand il existe un potentiel de responsabilité majeure comme la contamination du sol, les problèmes de plomberie, le saturnisme, etc.

En regardant les options décrites ci-dessus, la tendance devient évidente là où les terrains bon marché sont en fait assez chers. Le coût monétaire peut être faible, mais vous finirez par payer pour la réception du téléphone portable, l’accès aux services publics, la proximité des fournitures, les risques pour la santé… la solitude. Peut-être que la chose à retenir ici est que votre agent immobilier a généralement raison. L'emplacement n'est pas une caractéristique autonome car il affecte également presque toutes les autres variables lorsqu'il s'agit de jalonner votre terrain. En ce qui concerne les prix, la gratuité des terres au Kansas n'est peut-être pas si mauvaise. Le musée de la moto a en fait 14 avis avec 4,8 / 5 étoiles! Mais pour être sûr, peut-être faire un tour en ville avant de faire vos valises.