Liste De Contrôle Pour L'entretien De La Maison: Préparez Votre Propriété Pour Chaque Saison

2024 Auteur: Francis Oldridge | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 20:39

Balayez-vous et frottez-vous votre foyer chaque été? Nettoyez-vous les gouttières chaque hiver? Ratissez-vous la pelouse tôt au printemps et plantez-vous de nouvelles graines de gazon à la fin de l'automne?

Prendre soin de sa maison peut être une grande joie, mais cela s'accompagne également d'une charge de responsabilité et nécessite une utilisation décente du savoir-faire. L'ampleur de la responsabilité et le volume des connaissances nécessaires sont décuplés si votre résidence est une propriété autonome avec une cour, un patio, une terrasse et / ou d'autres caractéristiques extérieures dont vous devez prendre soin. Le moyen le plus simple de faire l'entretien de la maison est de jeter de l'argent sur la maison, mais cela sera probablement inefficace, et l'argent aura l'air un peu ridicule entre les haies, le paillis et les pétunias. Embaucher des personnes pour s'occuper de votre maison et de votre terrain est toujours une option si vous n'avez pas gaspillé tout votre argent dans cet incident de lancer, mais l'entretien de la maison est trop cher pour certains ménages et est en contradiction avec l'esprit d'autonomie d'autres maisons.

Si vous voulez vous occuper vous-même de l'entretien annuel de la maison, je vous dis bien, monsieur; plus vous investirez de temps et de sueur dans votre maison, plus vous serez fier de l’endroit et plus vous économiserez d’argent. Et si vous divisez toutes les tâches, tâches, tâches et autres synonymes dans un ordre logique et structuré, vous pouvez répartir le travail sur une année entière, de sorte que vous ne vous sentirez jamais dépassé (du moins pas par l'entretien de la maison.; ce n'est pas le moment de vous attaquer à votre peur existentielle) et vous pouvez garder la maison propre, sûre, efficace et belle à chaque saison.

La meilleure façon d'aborder les soins et les réparations à domicile annuels est de planifier une liste de contrôle d'entretien saisonnier de la maison. Lorsque vous répartissez l'entretien résidentiel en fonction de la saison, non seulement vous vous attribuez une quantité de travail gérable, mais vous prenez le meilleur soin de votre propriété en travaillant avec le flux naturel de l'année.

Liste de contrôle pour l'entretien hivernal de la maison

L'hiver

Protégez les tuyaux Préparez-vous à la neige et à la glace Surveiller la qualité de l'air intérieur Vérifiez sur la cheminée (à nouveau)

En supposant que vous vivez dans un endroit qui voit des températures glaciales, des chutes de neige, des yétis et des rues et trottoirs glacés pendant l'hiver, poursuivez votre lecture. Si vous vivez en Floride, à Porto Rico ou dans une grande partie du sud-ouest, vous pouvez probablement passer à la section du printemps.

Protégez les tuyaux

Avant le premier gel, assurez-vous de dégager puis de fermer toutes les conduites d'eau exposées à l'extérieur de votre maison, telles que les robinets qui alimentent les tuyaux d'arrosage. Malheur à vous qui oubliez cette étape; a explosé des conduites d'eau vraiment, vraiment nul, pour utiliser le lexique professionnel.

Préparez-vous à la neige et à la glace

Prendre soin de sa maison en hiver implique principalement une préparation plutôt qu'une action préventive. Assurez-vous d'avoir un produit de fonte de la neige (sel gemme, par exemple), des pelles et peut-être même une souffleuse à neige à portée de main et facile d'accès. Avant les chutes de neige prévues, déposez une légère couche de produit de fonte des neiges, couvrez le pare-brise de votre voiture et rassemblez des écharpes, des tuyaux et des brindilles en forme d'appendice pour rendre le bonhomme de neige digne d'être couvert par le journal local.

Lorsque vous enlevez la neige, travaillez lentement et régulièrement. Chaque année, de nombreuses blessures au dos et aux épaules et même des crises cardiaques sont causées par le déneigement. Et faites attention à la couche de glace glissante sous la neige.

Assurez-vous de surveiller et de nettoyer les barrages de glace qui se forment dans les gouttières ou au bord de la ligne de toit de la maison. Votre toiture est souvent plus chaude que l'air glacial ambiant en raison de sa couleur foncée. Parce que l'air chaud monte de la maison en contrebas, mais que le bord du toit et les gouttières sont souvent gelés, de la glace s'y forme. Des barrages de glace sont créés au fur et à mesure que cette eau gelée s'accumule, et ces putains de choses empêchent la fonte des neiges et l'eau de pluie de descendre dans les gouttières. À mesure que les barrages de glace grandissent, ils peuvent mettre tellement de poids sur les gouttières qu'ils causent des dommages; ils concentrent également l'eau sur le côté de la maison, ce qui entraîne également des dommages intérieurs potentiellement graves. Des semaines ou des mois de gouttes d'un barrage de glace peuvent voir de l'eau couler derrière le revêtement extérieur, des poutres de support en décomposition, des cloisons sèches, des plafonds, des planchers de bois et des tapis en ruine. La putain de glace peut également provoquer des moisissures avec la pourriture

Pour éviter les barrages de glace, scellez votre grenier afin que la température sous le toit reste constante comme l'air extérieur et dégagez la neige du toit.

Surveiller la qualité de l'air intérieur

La qualité de l'air intérieur est si importante que les experts ont même proposé un acronyme: IAQ. Intelligent, non? Pendant l'hiver, toutes les fenêtres ont tendance à rester fermées hermétiquement, de sorte que l'air à l'intérieur de la maison a tendance à devenir vicié et impur. Saviez-vous que nous sommes plus malades en hiver non pas à cause des températures froides à l'extérieur, mais à cause de la mauvaise qualité de l'air et de l'exposition étroite aux germes à l'intérieur? C'est vrai. Encore une fois, nettoyez ou remplacez ces filtres à air et envisagez d'utiliser un purificateur d'air à la maison.

Vérifiez sur le foyer (encore une fois)

Les incendies hivernaux sont excellents, mais ils peuvent causer de graves problèmes de qualité de l'air intérieur. Encore une fois, assurez-vous que votre foyer est en bon état de fonctionnement chaque année et faites un bon feu en utilisant du bois sec et en augmentant le courant ascendant. Notez que dans les maisons plus récentes ou les maisons de tout âge qui sont très bien isolées, vous devrez peut-être fissurer la fenêtre pendant un certain temps pour faire bouger un courant ascendant.

Liste de contrôle pour l'entretien de la maison au printemps

Printemps

Semer et gazonner la pelouse Plantez les fleurs Inspectez l'extérieur de la maison Nettoyez la terrasse et le patio Protégez le CVC Testez les détecteurs de fumée

Ah, le printemps! Cette saison où la terre se réveille du sommeil de l'hiver et où la vie revient à nouveau! La saison de la rosée du matin, des boutons floraux, du pollen et de la Major League Baseball! Et, bien sûr, du nettoyage de printemps. Nous avons tendance à passer la majeure partie de l'hiver à l'intérieur, donc lorsque nous sortons enfin de nos trous - euh - maisons vers la fin du mois de mars, nous avons souvent du pain sur la planche pour restaurer nos propriétés et rafraîchir l'intérieur de la résidence. Voici les principales tâches d'entretien de la maison que vous devez effectuer chaque printemps.

Semer et gazon la pelouse

Il est maintenant temps de semer et / ou de gazon. Suivez les instructions fournies avec le type de semence de gazon que vous choisissez et sachez que le gazon nécessite plus de fréquence et de volume d'arrosage que ce à quoi vous vous attendez probablement. Passez également le temps à préparer la cour, ce qui peut signifier ratisser le chaume et répandre de la mousse de tourbe légère pour le surensemencement, ou louer un motoculteur et déchirer toute la propriété pour le gazon. Ou quelque chose entre les deux. L'herbe demande beaucoup de travail au début, mais ensuite elle pousse à peu près d'elle-même.

Plantez les fleurs

Plantez les fleurs annuelles de votre choix au début du printemps et n'oubliez pas de pailler les plates-bandes. Le paillis aide le sol à retenir l'humidité et empêche le vieux soleil de brûler vos plantes. En ce qui concerne les plantes alimentaires comme les tomates, les concombres ou les piments habanero, renseignez-vous sur la durée de la plantation à la récolte et planifiez en conséquence. Pour mémoire, 80 jours est une période courante de la plantation à la récolte (pour ainsi dire) pour ces plantes. Ne plantez pas de produits comestibles trop tôt et n’attendez pas trop longtemps. Alors soyez parfait, en d'autres termes.

Inspectez l'extérieur de la maison

La peinture craquelée et écaillée peut non seulement faire de votre maison la risée du quartier (en supposant que vous soyez entouré de secousses enflammées), mais peut également permettre à l'humidité et à la moisissure de pénétrer dans la résidence. De la peinture fraîche peut aider à protéger la maison, assurez-vous simplement de remplir les trous ou les fissures et de retirer la vieille peinture au besoin. Recherchez les bardeaux de toit desserrés ou manquants, les gouttières endommagées ou obstruées, etc.

Nettoyez la terrasse et le patio

Prenez le temps de nettoyer sous pression ou de frotter vos zones de paysage et vos terrasses au moins une fois par printemps. L'élimination du sable et de la saleté qui se sont accumulés pendant l'hiver aidera non seulement ces surfaces à mieux paraître, mais les aidera également à durer plus longtemps. Les terrasses et les porches en bois devront être repeints (ou peints) et scellés tous les quelques années. C’est une tâche exigeante en main-d’œuvre, mais faites-le simplement - c’est moins de travail et moins d’argent que de construire une toute nouvelle terrasse. En ce qui concerne les patios, les allées et les allées en pavés, frottez-les et assurez-vous que les espaces entre les dalles sont correctement remplis de sable de verrouillage ou de ciment. Cela empêche les mauvaises herbes et maintient les pavés bien en place.

Protégez le CVC

Oui, il est temps de nettoyer ou de remplacer à nouveau ces filtres à air et, bien sûr, de retirer les couvercles extérieurs que vous avez placés sur vos condenseurs et les unités murales ou de fenêtre. Si vous n’avez pas fait inspecter les conduits l’automne dernier, peut-être le faire ce printemps? Ou sinon cette année, la prochaine. Mais rappelez-vous que vous ne pouvez tergiverser comme ça que tous les deux ans.

Testez les détecteurs de fumée

Vous devriez en fait tester les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone de votre maison à chaque saison, mais si vous ne l’avez pas fait depuis longtemps, allez-y et intégrez ce processus de test à votre routine de nettoyage de printemps. Remplacez toutes ces piles de 9 volts pour faire bonne mesure. Vous et votre famille valez la dépense mineure.

Liste de contrôle pour l'entretien de la maison d'été

L'été

Tondre la pelouse Arroser les plantes Vérifiez l'isolation

Parfois, les soins à domicile sont vraiment plus une question d'entretien que de réparations ou de nouveaux projets, donc si vous établissez un horaire régulier pour les quelques tâches impératives, vous pouvez consacrer la plupart de votre temps pendant l'été aux barbecues, à la randonnée, aux jeux avec vos enfants et aux coups de pied. de retour avec un bon livre. Je rigole! Vous serez au travail la plupart du temps. Tant pis.

Tondre la pelouse

Si vous arrosez votre pelouse selon un calendrier d'arrosage approprié (ce que je ne peux pas créer pour vous, car la fréquence d'eau dont votre herbe a besoin dépend de la région, de la température, du type d'herbe et du sort), alors tout ce que vous devez faire pour garder l'herbe en bonne santé, il faut la tondre, faire un léger désherbage et peut-être fertiliser une fois par saison. L'herbe doit être tondue avant qu'elle ne soit suffisamment longue pour s'enrouler, et lorsque vous la coupez, vous devez retirer environ 30% de la longueur de la lame. Assurez-vous d'inspecter vos arroseurs souterrains le cas échéant: une tête d'arrosage cassée peut gaspiller de l'eau et de l'argent et peut tuer l'herbe en inondant une zone.

Arroser les plantes

La plupart des plantes expliquent assez clairement quand elles ont besoin d'eau en été en ayant l'air tombantes et tristes. Si vous faites attention à vos fleurs et à votre jardin pendant quelques jours, vous pouvez probablement commencer à anticiper le moment où ils ont besoin d'être arrosés. La plupart des plantes bénéficient également d'arrosages longs et profonds tous les deux jours ou même tous les quelques jours plutôt que d'un arrosage quotidien plus léger. Une fois que la plante a fini de fleurir ou que certains bourgeons flétrissent, coupez-les, ce qui est ironiquement connu sous le nom de tête morte, car le processus aide en fait à maintenir les plantes en vie et en plein essor.

Vérifiez l'isolation

Tout comme vous avez vérifié les courants d'air froids entrant dans votre maison en hiver, vérifiez si de l'air chaud s'infiltre et de l'air frais s'échappe pendant l'été. La réparation ou le remplacement des joints autour des fenêtres et des portes aide à garder la maison plus fraîche et plus économe en énergie, et encore une fois, envisagez d'ajouter une teinte de fenêtre (beaucoup de teintes de fenêtre sont en fait optiquement invisibles et ne changeront pas l'apparence ou la transparence des fenêtres) pour réduire l'intérieur chaleur causée par le soleil.

Liste de contrôle pour l'entretien de la maison en automne

L'automne

Tondre la pelouse Effacer les feuilles Planter et tailler Nettoyez les gouttières Protégez le CVC Vérifiez l'isolation de la fenêtre Nettoyez la cheminée

Alors que la chaleur estivale diminue lentement et que le souffle vif de l'automne souffle sur la terre, il y a quelques étapes importantes que vous devez prendre pour préparer votre cour et votre maison pour l'automne et pour l'hiver glauque et glacial qui s'étend au-delà. (J'ai résisté à la référence «l'hiver arrive» ici… en fait, je n'ai rien fait de tel.) L'entretien de la maison en automne implique:

Tondre la pelouse

Vous devez continuer à tondre le gazon tant qu'il continue à pousser, mais cela se relâchera à mesure que la température baissera. Vous pouvez également utiliser votre tondeuse à gazon pour nettoyer les feuilles tombées; il fonctionne comme une machine combinée de râteau à mort / déchiquetage, aspirant beaucoup de feuilles tombées et pulvérisant celles qu'il manque en paillis qui profitera réellement à la pelouse.

Effacer les feuilles

Pour le défrichage le plus fiable, cependant, prenez un râteau ou un souffleur de feuilles fiable et mettez-vous au travail. Il est normal de laisser des feuilles (heh) autour des arbres, des buissons, des arbustes ou des fleurs qui sont plantés dans de la terre ou du paillis; les feuilles se décomposeront en paillis naturel au cours de l'automne et de l'hiver. Les feuilles laissées sur l'herbe étoufferont et assassineront la cour avec le temps.

Assurez-vous également de réduire votre arrosage lorsque le temps se refroidit, et à la fin de la saison d'arrosage, soufflez l'eau hors des conduites de tout arroseur creusé si votre région subit un temps glacial. (Ou engagez une entreprise pour le faire pour vous.)

Planter et tailler

De nombreuses fleurs qui auront fière allure au printemps doivent être plantées à l'automne. Certains bulbes bénéficient du gel hivernal, alors mettez des choses comme des tulipes et des jonquilles dans le sol avant qu'il ne soit gelé et attendez avec impatience la couleur printanière.

La plupart des arbustes, buissons, herbes et arbres qui vivent pendant de nombreuses années bénéficient de soins annuels, et l'automne est le bon moment pour l'offrir. Coupez les plantes envahies, enlevez les branches et les membres morts et continuez à offrir beaucoup d'eau jusqu'à ce que la température ambiante approche du gel.

Nettoyez les gouttières

Une fois que la plupart des feuilles sont tombées, il est temps pour vous de remonter. Sur une échelle et / ou sur le toit, c'est-à-dire. Vous devez nettoyer vos gouttières à l’automne, car si ce n’est pas le cas, vous allez être confronté à de graves problèmes, car la glace s’accumule à l’intérieur et autour d’elles en hiver. (Les barrages de glace, que nous couvrirons bientôt, peuvent entraîner tout, du revêtement extérieur endommagé au revêtement de sol intérieur pourri.) Obtenir les gouttières qui longent les bords du toit est la première étape et il est préférable de le faire avec une paire de gants, des ordures. sac et patience. Ensuite, vous devez nettoyer les descentes pluviales. Vous pouvez nettoyer vos descentes pluviales en y versant d'abord un seau d'eau. S'il semble y avoir une obstruction, vous devez la dégager en utilisant toutes les méthodes nécessaires, de la poignée du balai au serpent de plombier en passant par les jets d'eau sous pression et le démontage des sections de la tuyauterie; si les descentes pluviales se bouchent, les gouttières sont inutiles, après tout.

Protégez le CVC

Si vous avez des unités de climatisation murales ou murales dans votre maison, une fois que vous les avez éteintes pour la saison, vous devez placer un couvercle spécialement conçu sur l'extérieur de chaque unité ou les retirer entièrement et les ranger pour l'année prochaine. Nettoyez les filtres maintenant pendant que vous y pensez. En fait, nettoyez ou remplacez les filtres à air utilisés par le système de chauffage et de climatisation central.

Pour les maisons avec des systèmes de CVC centraux, vous devriez faire inspecter professionnellement les conduits, la fournaise (chaudière ou brûleur) et les appareils de traitement de l'air tous les deux ans. Certains emplois nécessitent l’œil d’un professionnel.

Vérifiez l'isolation de la fenêtre

Choisissez une journée plus fraîche tôt à l'automne, avant de faire chauffer et après avoir terminé avec la climatisation et les ventilateurs, et promenez-vous partout dans votre maison pour vérifier les courants d'air. Ceux-ci ne devraient être trouvés que près des fenêtres ou des portes, bien sûr. Si vous constatez que de l'air se faufile dans le cadre de la fenêtre ou du cadre de la porte, essayez d'identifier le problème exact, puis scellez-le avec du mastic ou du silicone.

Pour les fenêtres à simple vitrage qui permettent une trop grande perte de chaleur vers l'extérieur ou qui transfèrent les températures froides à l'intérieur, vous pouvez installer un film pour fenêtre (excellent projet de bricolage) qui améliorera considérablement les propriétés d'isolation du verre. En plus de cela, le film pour vitrage peut réduire le gain d'énergie solaire en été en soutenant la chaleur infrarouge. En d'autres termes, il garde la maison plus fraîche en été et plus chaude en hiver. But.

Nettoyez le foyer

un ramonage et un récurage approfondis et l'utilisation de bûches de créosote (disponibles dans toutes les grandes quincailleries et dans de nombreuses épiceries) devraient suffire à préparer la cheminée pour une utilisation la plupart des années, à condition que vous ayez un service professionnel d'inspection et de nettoyage de cheminée au moins tous les trois ans - mieux encore, un automne sur deux.