Acheteur, Attention: Que Faire Si Vous Achetez Accidentellement Une Maison Hantée

2024 Auteur: Francis Oldridge | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 20:39

Certains d'entre nous ne dépassent jamais nos peurs d'enfance: les clowns, l'obscurité ou les choses qui bougent la nuit. Pourtant, la plupart d'entre nous apprécient la bonne tournée des fantômes ou la maison hantée à Halloween. Mais, si les murs de votre nouveau domaine victorien confortable commencent à saigner ou si la fille de The Ring sort de votre chute à linge, soudainement, cette peur n'est pas si amusante. Déterminer si la maison est, en fait, «hantée» peut être une chose délicate, légalement ou autrement. Voici ce que vous devez savoir sur l'achat accidentel d'une maison hantée.

Peut-on même classer la maison comme «hantée»?

Sans surprise, la réponse courte est non. Croyez-le ou non, cependant, il existe un terme légal pour désigner les maisons prétendument hantées. Le terme technique est «stigmatisé». C’est un terme polarisant et controversé parce qu’il est difficile à définir. Selon Wikipédia, il s’agit d’un mot générique qui fait référence à «une propriété que les acheteurs ou les locataires peuvent éviter pour des raisons indépendantes de leur condition physique ou de ses caractéristiques». Parmi ces raisons, il y a des actes ordinaires de meurtre, de suicide et des actes criminels passés. Il comprend également des maisons considérées comme hantées.

Les vendeurs ne sont-ils pas tenus de me dire si leur maison est hantée?

Sur le plan éthique, les vendeurs et les agents des vendeurs doivent faire savoir aux acheteurs dans quoi ils s’engagent. Sur le plan juridique, les choses ont tendance à être un peu troubles. La plupart des États ont mis en place des lois sur la divulgation obligeant les agents immobiliers à informer les acheteurs de tout l'historique de leurs achats immobiliers. Ces lois varient cependant considérablement. Dans le Massachusetts, par exemple, les agents n’ont pas besoin de révéler grand-chose sur la maison à vendre. (Bonne chance avec cette nouvelle maison à Salem!) La Californie, en revanche, exige que les agents immobiliers et les agents divulguent tout décès survenu sur la propriété au cours des trois dernières années.

Dans la plupart des cas, les agents sont tenus de répondre à toutes les questions directes des acheteurs sur l’état de la maison. En d'autres termes, ils ne peuvent pas mentir catégoriquement sur aucun aspect de la vente. Les vendeurs intelligents et leurs agents immobiliers savent cependant contourner de telles questions sans jamais déclarer que leur maison est peut-être «hantée».

Comment puis-je savoir si ma nouvelle maison est hantée?

En fin de compte, il incombe aux acheteurs de faire preuve de diligence raisonnable. Il suffit généralement de demander aux voisins ou de rechercher l'adresse de la maison sur Google pour révéler les squelettes du passé dans le placard. Pour des frais modestes, DiedInHouse.com est un site Web entier dédié à aider les acheteurs à déterminer si - attendez - quelqu'un est décédé à une adresse spécifique. Gardez à l'esprit que, dans certaines des plus anciennes destinations américaines comme Savannah et La Nouvelle-Orléans, il est pratiquement garanti que quelqu'un est mort à un moment donné dans chaque maison des quartiers les plus anciens de la ville. Si vous cherchez à creuser encore plus profondément, un avocat spécialisé en immobilier ou un enquêteur privé peut vous aider à faire la lumière sur le passé potentiellement sombre ou hanté de votre maison.

Je suis sûr que ma nouvelle maison est hantée! Maintenant quoi?

Peut-être que vous n’avez pas fait preuve de diligence raisonnable ou que l’agent du vendeur a carrément déformé la maison hantée que vous venez d’acheter. La question est: et maintenant? Au-delà d'allumer de la sauge, d'arroser de l'eau bénite dans chaque recoin sombre et de faire un exorcisme, vous voudrez discuter avec votre avocat immobilier actuel. Cependant, s’ils ne vous ont pas alerté avant d’acheter votre maison, il est peut-être temps de consulter un autre avocat. le bon devrait revérifier tout le travail de l’agent du vendeur pour s’assurer que ses divulgations lors de la vente sont conformes aux lois de l’État. Sinon, vous pouvez probablement intenter un recours légal pour poursuivre ou vous retirer complètement de la vente. Sachez simplement que cela peut être un processus compliqué et fastidieux. Il s'avère que tout le monde - et encore moins les juges - n'est pas aussi crédule que les fans de Ghost Hunters.

Si votre maison possédée par un démon n’est pas assez effrayante, dirigez-vous vers les bars les plus hantés du monde pour prendre un verre.